Ведущий юрисконсульт

Банки Кирова - Работа в банке - Резюме - Ведущий юрисконсульт

Ведущий юрисконсульт, 07.05.2013

Категория: Юристы

Контактная информация

ФИО:	Людмила Зайкина
Возраст:	33
Пол:	женщина
Город:	Москва
e-mail:	rlc79@mail.ru

Образование

Образование: Высшее
Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва, г. Саранск.
Курсы и тренинги
2011 "Проблемы участия в долевом строительстве, договоры стоительного подряда. Проблемы применения действующего законодательства в сфере землепользования". ООО «Учебный Центр «Бизнес Аспект», г. Москва

2013 "ПРАВОВОЙ РЕЖИМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И СДЕЛОК С НИМ: реформа ГК РФ, комментарии к судебной практике и анализ актуальных практических вопросов". ООО "М-Логос", г.Москва

Опыт работы

май 2010 — н.в.
Главный эксперт(Полная занятость)
ЗАО ЮниКредит Банк, г. Москва.

Должностные обязанности и достижения:
1. Открытие отделений банка (в том числе организация поиска и подбора объектов недвижимости):
- ведение переговоров с Арендодателями, согласование условий договоров аренды.
- юридическая экспертиза документов контрагентов и правоустанавливающих документов на недвижимость, подготовка юридических заключений.

2. Правовое сопровождение, разработка схем, анализ правовых рисков, государственная регистрации сделок с недвижимостью по Москве и регионам России:
- аренда, купля-продажа, опционы, долевое участие, простое товарищество, предварительные договоры, агентские и др.
- оформление прав на земельные участки

3. Правовое сопровождение управления объектами недвижимости по Москве и регионам России:
- установления порядка использования, содержания и эксплуатации имущества общего назначения
- разработка договоров с управляющими компаниями

4. Ведение переговоров и решение вопросов по приобретению прав на недвижимое имущество.

5. Оптимизация арендной ставки по существующим Договорам аренды. Мониторинг рынка аренды коммерческой недвижимости, взаимодействие с международными оценочными компаниями.

август 2008 — апрель 2010
Юрисконсульт(Полная занятость)
ООО "Аудиторская фирма "Вест Аудит", г. Москва. Входит в группу компаний АНРОСА. Торгово-промышленная группа АНРОСА c направлениями деятельности: инвестиции в недвижимость, строительство, производство, оптовая торговля нефтепродуктами, металлом, продуктами питания.

Должностные обязанности и достижения:
- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью:

- коммерческая недвижимость (проверка юридической чистоты объекта недвижимости; разработка и согласование договоров; государственная регистрация сделок); Планирование сложных сделок и составление структуры сделок (выбор способа обеспечения обязательств; оптимальные способы оплаты (аккредитив, банковская ячейка, безналичный расчет).

- участие в переговорах с потенциальными арендаторами (согласование договора аренды; подготовка протоколов разногласий по условиям договора; предварительный договор; опцион; государственная регистрация договора (снятие обременения); контроль за соблюдением условий договора).

- земля (оформление договоров аренды земельных участков; прилегающей территории (согласование проекта благоустройства территории; получение распоряжения префекта; заключение договора с Департаментом земельных ресурсов);

- новостройки, вторичное жилье (проверка юридической чистоты объекта недвижимости; оформление и регистрация договоров купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве, снятие обременений, сопровождение залоговых сделок....);

- ведение и курирование договоров, взаимодействие со структурными подразделениями компании;

- а также, создание (ООО, ЗАО), внесение изменений в учредительные документы, реорганизация,
экспертиза визирование договоров финансово-хозяйственной деятельности компании;

- подготовка заключений по правовым вопросам.

август 2006 — июль 2008
Юрисконсульт(Полная занятость)
ООО "ЮрКонтракт", г. Москва. Агентство недвижимости.

Должностные обязанности и достижения:
- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

- сопровождение залоговых сделок;

- консультирование клиентов по вопросам приобретения объектов недвижимости с помощью кредитных схем;

- подбор оптимальной кредитной программы;

- взаимодействие с банками;

- отслеживание текущий ситуации на рынке кредитования.

а также, перевод квартир в нежилой фонд (с обустройством отдельного входа).

июнь 2004 — сентябрь 2006
Юрист(Полная занятость)
ООО "Простор-Риэлти", г. Москва. Агентство недвижимости.

Должностные обязанности и достижения:
- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (преимущественно коммерческой, сдача в аренду площадей, купля-продажа и т.д.);
- согласование и легализация перепланировок;
- ведение реестра договоров.