Банки Кирова - Работа в банке - Резюме - Менеджер по развитию розничной сети
       

Менеджер по развитию розничной сети, 22.02.2013

Категория: Региональное развитие

Контактная информация

ФИО:Александр
Возраст:39
Пол:мужчина
Город: Москва
e-mail:aksc@mail.ru

Образование

Образование: Высшее
2006 Российская Академия Правосудия/второе высшее юридическое
юридический//юриспруденция (имущественно - земельные отношения), юрист
2004 Московская Государственная Юридическая Академия
курсы повышения квалификации/, брокер по недвижимости
1994 Московский Экстерный Гумманитарный Университет/высшее юридическое образование
юридический/ "Государствоведение", юрист
1991 Техникум государственного делопроизводства/среднее-специальное юридическое образование
юридический/ «Правоведение и учёт в системе социального обеспечения», юрист

Опыт работы

Август 2009 — по настоящее время (3 года 7 месяцев)
ЗАО "Центропечать" (Россия) — Розничная торговля
менеджер отдела развития и согласования
Управление объектами коммерческой недвижимости.
Договорная работа:
- заключение договоров аренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды.
Практический опыт оформление земельно-правовых отношений (заключение, перезаключение договоров аренды, работа по регистрации договоров аренды земельных участков).
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, МЧС, Департамент земельных ресурсов,УРЗ, Департамент потребительского рынка, Росреестр, АТИ, Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости, АПУ, Роспотребнадзор), а также правоохранительных органах.
Участие в аукционах в г. Москве (коммерческая недвижимость и земельные участки).
Участие в правовом сопровождении проектов по приобретению компаний/объектов недвижимости в собственность и управление:
- определение возможности приобретения объектов коммерческой недвижимости;
- анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей документации, а также технических условий на инженерное обеспечение объекта.
Поиск объектов коммерческой недвижимости для развития cобственной розничной сети (Москва).
Страхование объектов коммерческой недвижимости.
Заключение хозяйственных договоров (коммунальные и эксплуатационные услуги).
Ведение переписки с контролирующими органами.

Октябрь 2008 — Август 2009 (11 месяцев)
ООО "Сгомонь" (Москва, www.sgomon.ru)
менеджер по недвижимости
Поиск объектов коммерческой недвижимости для развития cобственной розничной сети (Москва, М.О.).
Договорная работа:
- заключение договоров аренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды.
Согласование договоров в подразделениях компании (Юридический отдел, Бухгалтерия).
Ведение переговоров по обсуждению коммерческих и финансовых условий сделок (уменьшение арендной платы, предоставление арендных каникул).

Ноябрь 2007 — Октябрь 2008 (1 год)
ООО "Центр торговой недвижимости" — Розничная торговля
Региональный представитель
Управление объектами коммерческой недвижимости.
Юридическое cопровождение сделок (аренда/купля-продажа) с коммерческой недвижимостью.
Договорная работа:
- подготовка предварительных договоров аренды;
- заключение и перезаключение договоров аренды;
- внесение изменений в действующие договоры аренды;
- контроль за соблюдением условий по заключенным договорам.
Согласование договоров в подразделениях компании (Юридический департамент, Бухгалтерия, Финансовый департамент, Ремонтно-строительный отдел).
Ведение переговоров по обсуждению коммерческих и финансовых условий сделок (снижение арендной платы/стоимости покупки, предоставление арендных каникул).
Работа по государственной регистрации долгосрочных договоров аренды.
Взаимодействие со смежными подразделениями компании в открытии новых и реконструкции действующих объектов.
Ведение бюджета арендных отношений и обеспечительных платежей (контроль соответствия/ своевременности арендных платежей и подготовка соответствующей документации).
Ведение бюджета коммунальных платежей (контроль соответствия/своевременной оплаты и подготовка соответствующей документации).
Участие в правовом сопровождении проектов по приобретению компаний и объектов недвижимости в собственность:
- определение возможности приобретения объектов коммерческой недвижимости;
- первичный анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей документации, а также технических условий на инженерное обеспечение объекта.
- проведение юридической экспертизы приобретаемых активов на предмет выявления юридических рисков и выработки вариантов их минимизации.
Организация работы по действующим объектам и взаимодействия с их собственниками.
Заключение агентских договоров и управленческих соглашений.
Поиск объектов коммерческой недвижимости для развития cобственной розничной сети (Москва/М.О/регионы):
- первичная проверка "юридической чистоты" документов, удостоверяющих права на объекты недвижимости;
- подготовка презентаций;
- защита проекта на Инвестиционном проекте компании.
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, Роспотребнадзор, МЧС, ТОРЗ, Росреестр, БТИ), Московской области и регионов.
Заключение хозяйственных договоров (коммунальные и эксплуатационные услуги).
Получение лицензий.
Практический опыт оформление земельно-правовых отношений.
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.
Документальное сопровождение действующих объектов (ведение «истории объекта»).

Май 2005 — Ноябрь 2007 (2 года 7 месяцев)
ЗАО "ЦентрОбувь" — Розничная торговля
Старший юрист по работе с недвижимостью
Управление объектами коммерческой недвижимости.
Юридическое cопровождение сделок (аренда) с коммерческой недвижимостью.
Договорная работа:
- подготовка предварительных договоров аренды;
- разработка и юридическая экспертиза договоров аренды/субаренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров;
- оценка юридических рисков при заключении договоров.
Согласование договоров в подразделениях компании (Юридический департамент, Финансовый департамент, Централизованная бухгалтерия, Департамент рекламы, Ремонтно-строительный отдел).
Работа по государственной регистрации долгосрочных договоров аренды.
Ведение бюджета арендных отношений и обеспечительных платежей (контроль соответствия/ своевременности арендных платежей и подготовка соответствующей документации).
Ведение бюджета коммунальных платежей (контроль соответствия/своевременной оплаты и подготовка соответствующей документации).
Организация работы по действующим объектам и взаимодействия с их собственниками.
Взаимодействие со структурными подразделениями, участвующими в открытии новых объектов и реконструкции действующих.
Заключение агентских договоров и управленческих соглашений.
Представление интересов компании в государственных/надзорных органах г. Москвы (Управы, Префектуры, МЧС, ТОРЗ, Росреестр, БТИ), Московской области и регионов.
Заключение хозяйственных договоров (коммунальные и эксплуатационные услуги).
Поиск объектов коммерческой недвижимости для развития cобственной розничной сети (Москва/М.О./регионы):
- первичная проверка "юридической чистоты" документов, удостоверяющих права на объекты недвижимости;
- первичный анализ исходно-разрешительной и правоустанавливающей документации, а также технических условий на инженерное обеспечение объектов недвижимости.
- подготовка презентаций;
- защита проекта на Правлении компании.
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.
Документальное сопровождение действующих объектов (ведение «истории объекта»).

Январь 2003 — Май 2005 (2 года 5 месяцев)
ООО "Социальная реабилитация и помощь (официальный дистрибьютер компании "МАРС" — Многопрофильный холдинг
юрисконсульт
Поиск объектов коммерческой недвижимости для развития cобственной розничной сети (павильоны и магазины):
- мониторинг СМИ и рынка коммерческой недвижимости;
- первичная проверка юридической чистоты документов контрагентов и документов, удостоверяющих права на объекты недвижимости;
- первичный анализ исходно-разрешительной и правоустанавливающей документации, а также технических условий на инженерное обеспечение объектов недвижимости.
Договорная работа:
- заключение договоров аренды/субаренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды/субаренды.
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, МЧС, УГСЭН, АТИ), а также Московской области.
Получение ветеринарной документации (справки, лицензии на складские помещения).
Согласование и получение исходно - разрешительной документации на установку объектов недвижимости и торговлю (остановочно – торговые модули, павильоны, магазины).
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.

Апрель 2002 — Декабрь 2002 (9 месяцев)
ЗАО "Юридическое Агентство "Право и бизнес" — Юриспруденция
Юрисконсульт
Юридическое cопровождение сделок с коммерческой недвижимостью.
Согласование и получение исходно - разрешительной документации на установку объектов недвижимости и торговлю (павильоны, магазины).
Получение лицензий (строительство, транспортно-экспедиционная деятельность, розничная и оптовая торговля, АЗС, автосервис, медицина, фармацевтика).
Регистрация предприятий.
Опыт претензионно - исковой работы и ведение дел в суде общей юрисдикции и арбитраже.
Продажа готового бизнеса (розничная торговля и услуги).

Декабрь 1999 — Апрель 2002 (2 года 5 месяцев)
ООО «МИКС КОМПАНИ» (переход внутри холдинга) — Многопрофильный холдинг
юрисконсульт
Юридическое сопровождение деятельности организации.
Договорная работа:
- заключение договоров аренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды;
- заключение договоров купли-продажи и поставки товаров.
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, УГПН, УГСЭН, ТОРЗ, АТИ, транспортная инспекция) и Московской области.
Получение лицензий (строительство, транспортно-экспедиционная деятельность, перевозка грузов (в том числе особо опасных) и пассажиров, АЗК/АЗС, автосервис, розничная торговля).
Согласование и получение ИРД на строительство, установку объектов недвижимости и торговлю.
Регистрация предприятий.
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.

Октябрь 1997 — Декабрь 1999 (2 года 3 месяца)
ООО "Санекс" (переход внутри холдинга) — Многопрофильный холдинг
юрисконсульт
Юридическое сопровождение деятельности организации.
Договорная работа:
- заключение договоров аренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды;
- заключение договоров купли-продажи и поставки товаров.
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, УГПН, УГСЭН, ТОРЗ, АТИ, транспортная инспекция) и Московской области.
Получение лицензий (строительство, транспортно-экспедиционная деятельность, перевозка грузов (в том числе особо опасных) и пассажиров, АЗК/АЗС, автосервис, розничная торговля).
Согласование и получение ИРД на строительство, установку объектов недвижимости и торговлю.
Регистрация предприятий.
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.

Август 1996 — Октябрь 1997 (1 год 3 месяца)
ООО "ФСП-Сервис" (переход внутри холдинга) — Многопрофильный холдинг
юрисконсульт
Юридическое сопровождение деятельности организации.
Договорная работа:
- заключение договоров аренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды;
- заключение договоров купли-продажи и поставки товаров.
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, УГПН, УГСЭН, ТОРЗ, АТИ, транспортная инспекция) и Московской области.
Получение лицензий (строительство, транспортно-экспедиционная деятельность, перевозка грузов (в том числе особо опасных) и пассажиров, АЗК/АЗС, автосервис, розничная торговля).
Согласование и получение ИРД на строительство, установку объектов недвижимости и торговлю.
Регистрация предприятий.
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.

Ноябрь 1995 — Август 1996 (10 месяцев)
ООО "РБК" (переход внутри холдинга) — Многопрофильный холдинг
юрисконсульт
Юридическое сопровождение деятельности организации.
Договорная работа:
- заключение договоров аренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды;
- заключение договоров купли-продажи и поставки товаров.
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, УГПН, УГСЭН, ТОРЗ, АТИ, транспортная инспекция) и Московской области.
Получение лицензий (строительство, транспортно-экспедиционная деятельность, перевозка грузов (в том числе особо опасных) и пассажиров, АЗК/АЗС, автосервис, розничная торговля).
Согласование и получение ИРД на строительство, установку объектов недвижимости и торговлю.
Регистрация предприятий.
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.

Март 1995 — Ноябрь 1995 (9 месяцев)
ИЧП ЧФПО "Илья Колеров и Ко" (переход внутри холдинга) — Многопрофильный холдинг
юрисконсульт
Юридическое сопровождение деятельности организации.
Договорная работа:
- заключение договоров аренды;
- пролонгация и изменение действующих договоров аренды;
- заключение договоров купли-продажи и поставки товаров.
Представление интересов компании в контролирующих органах г. Москвы (Управы, Префектуры, УГПН, УГСЭН, ТОРЗ, АТИ, транспортная инспекция) и Московской области.
Получение лицензий (строительство, транспортно-экспедиционная деятельность, перевозка грузов (в том числе особо опасных) и пассажиров, АЗК/АЗС, автосервис, розничная торговля).
Согласование и получение ИРД на строительство, установку объектов недвижимости и торговлю.
Регистрация предприятий.
Ведение переписки с контролирующими органами и контрагентами.

Сентябрь 1994 — Март 1995 (7 месяцев)
ЗАО "Savva Real Estate" — Строительство/архитектура/недвижимость
менеджер отдела продаж
Юридическое сопровождение сделок с коммерческой и жилой недвижимостью.

Профессиональные навыки

Опыт работы в сфере недвижимости, торговых компаниях имеющих крупную собственную розничную сеть в Москве, Московской области и регионах.
Наличие деловых контактов с собственниками коммерческой недвижимости, в том числе региональной (наличие «портфеля» объектов недвижимости).
Большой опыт представительства интересов компании в контролирующих органах г. Москвы, Московской области и регионов.
Практические навыки организации и проведения переговоров.
Командировки по РФ (Центральный ФО, Северо-Западный ФО).
ПК - простой пользователь (Word, Excel, СПС "Гарант", СПС "Консультант Плюс", 1 С).
Опыт управления коллективом.
Теоретические и практические знания в области гражданского и договорного права, а также судебной практики (сделки с недвижимостью).
Разработка схем приобретения предприятий и объектов недвижимого имущества.
Опыт написания правовых заключений по вопросам применения гражданского законодательства (покупка предприятий и объектов недвижимости).
Личного автотранспорта и прав нет.

Личные качества:
Работоспособность, исполнительность, коммуникабельность, умение работать в условиях многозадачности.

Лучшие курсы обмена валют

  покупка продажа

31.45

31.7
Европейский трастовый банк
40.18
Ак Барс Банк
40.35

Курсы всех банков


Новости

27.02.2017

03.11.2016

26.10.2016

16.09.2016

31.08.2016


Адреса банкоматов

Кольцо УралаХлынов
ВТБ 24АКБ Промсвязьбанк
Вятка-банкРусский Стандарт
КИТ ФинансУральский Банк Реконструкции и Развития
Ак Барс БанкСвязьбанк

Все банки