Банки Кирова - Ипотека - Россия - родина долгов
       

Россия - родина долгов

Баксы в мышеловке
Россия – родина долгов

В ипотечной политике появились новации, широко разрекламированные в СМИ: мол, правительство России выступило с инициативами, помогающими нашим согражданам с наименьшей головной болью обзавестись собственным жильём.
Суть принципиальной поправки, которая бурно дебатировалась в нижней палате Российского парламента, такова. В Гражданском кодексе прописывается положение о том, что люди-человеки, подписавшиеся на ипотечный кредит, смогут досрочно гасить этот кредит в банках. Графики графиками, а жизнь позволяет сбросить «рублёво-квадратное» бремя. Ну и, ликуйте, новосёлы! Проценты не пожирают ваш семейный бюджет, банкиры остаются при своих интересах.
В теории – красиво. А каково на практике? А на практике – масса вопросов. Многие договоры (их счёт идёт не на тысячи, а на миллионы) уже заключены. Банкиры вряд ли согласятся пересматривать схемы – им это невыгодно. Ведь, скажем, вы обязались изначально погасить кредит за десять лет. Под 15 процентов годовых. А намереваетесь отдать долг в течение года. Умножьте 15 процентов на девять лет. Это же огромные деньжищи, которые теряют хитромудрые финансовые структуры!

Более того, юристы банков прописали ответственность (проще говоря – штрафы) для наиболее ретивых заёмщиков: до пяти процентов общей суммы кредита. За что? Да за то, что вы хотите досрочно прекратить действие договора и отдать всю сумму. Стабильный доход по чуть-чуть с каждого носа – это же райская жизнь. А если таких носов для одного банка наберётся тысяч десять? 

Что ни говори, а Россия – не только родина слонов, но и вечных долгов. 
Прокручиваем тему ещё раз. Только в первые пару-тройку лет человек, взявший кредит, сможет выплачивать большие суммы, ну а потом они разбросаны на значительную перспективу. Среднему классу такие ипотеки вообще не нужны, а малоимущие попадают в настоящую кабалу. И далеко не каждый из них осознаёт, что в итоге получает вожделенную квартиру чуть ли не по двойной цене!

Средний класс умеет брать кредиты. Не только и не столько на квартиры. Ну а рядовые наши соотечественники ждут-пождут, чем новация обернётся. Вероятнее всего, финансисты повысят кредитную ставку, страхуя себя от рисков досрочных возвратов своих же денег. Им, финансистам, ретивые заёмщики, как мы уже сказали, крайне невыгодны. Последние, прямо скажем, вызывают классовую неприязнь.  

И даже в том случае, если процентные ставки под нажимом правительства и Думы шибко не вырастут, банкиры непременно придумают серию комиссий или ограничений по выдаче желанного (желаемого, но жгущегося!) кредита. Как ни крути, нововведение сверху опять бьёт по низам. Бизнес-класс как всегда самодовольно посмеивается… 
Что ипотека, что аптека - всегда накажет человека!

 

22.08.2010

Похожие публикации

Почему банку важно изучить объект залога

объект залога

Банку, предоставляющему ипотеку, важно изучить не только заявителя на данный кредит, но и тот объект, который дается заемщиком в залог - то жилье, на покупку которого берется заем. У банка есть ряд следующих требований к объекту залога. Квартира, которая покупается по ипотеке, не должна быть в доме, подлежащем сносу или признанном ветхим в соответствии с установленным порядком. Если заемщик окажется недобросовестным, банку будет сложно продать такое жилье. Лишний риск банку не нужен, поэтому он предпочтет отказать в предоставлении ипотечного кредита.

Лучшие курсы обмена валют

  покупка продажа

31.45

31.7
Европейский трастовый банк
40.18
Ак Барс Банк
40.35

Курсы всех банков


Новости

21.03.2018

13.10.2017

27.02.2017

03.11.2016

26.10.2016


Адреса банкоматов

АКБ РосбанкМосковский Банк Реконструкции и Развития
СвязьбанкСберБанк
Русский СтандартКольцо Урала
АвангардБанк Москвы
МеткомбанкФКБ Юниаструм банк

Все банкоматы