Продажа "хрущевочки" - наберись терпения!

Пол года назад, решив приобрести более просторную квартиру в родном городе, мне пришлось для начала продать свою двухкомнатную «хрущевочку». Как оказалось в городе Киров продажа квартир - это нелегкая задача. Купив газету, для начала пришлось «сломать» глаза, т.к недвижимость Кирова впечатлила тысячами объявлений, составленными самым мелким шрифтом. Но ведь обилие объявлений – это же хорошо! Высоки шансы в короткие сроки продать квартиру! Но радость была не долгой. Куда ни позвонишь – везде риэлторы. Одна и та же квартира выставлена на продажу в разных агентствах по разным ценам, мне даже не удалось примерно оценить свою «двушку».

После того, как я опубликовал свое объявление на меня обрушился шквал звонков, но не от реальных покупателей, а от посредников, которые наперебой заявляли, что у них уже есть покупатель с «наличкой» для моей кировской квартиры. И всем я говорила своё счастливое «Да!» на просьбу разместить моё предложение в их базу данных. После этого ни одного покупателя от данных агентств не появилось.

Позже я столкнулась с маклерами, для которых в городе Киров продажа квартир - своего рода приработок на ровном месте. На одной странице газеты читались объявления о покупке квартиры, на обороте подбирались объявления о продаже подходящего варианта, а смотрины продаваемой недвижимости объявлялись платными. Так одна шустрая бабулька за один день умудрилась привести трех покупателей, тем самым заработав 12000 рублей.

Если бы тогда у меня была возможность воспользоваться сайтом psnkirov.ru, многих проблем я смогла бы избежать. Здесь бы я разместил свое объявление из разряда «Киров квартиры – налетай, кто может» и быстро нашел бы реальных покупателей. Воспользовавшись удобным поиском, они бы сразу смогли понять, нравится им моя квартира или нет, и мы бы на взаимовыгодных условиях совершили сделку.

По крайней мере, эксклюзивного договора, заключенном от отчаяния с одним из агентств, точно бы не было. По данному соглашению в течение шести месяцев я не имею права обращаться в другие организации по поводу продажи в городе Киров квартиры или прочей недвижимости. Они же слезно обещали отчаянно анализировать предложения и, наконец, продать мою квартиру. Но по истечении месяца от «родного» агентства не пришло ни одного покупателя, а при расторжении контракта мне нужно оплатить неустойку, которая выше моей заработной платы почти в два раза! При этом гарантия, что квартира будет продана, в данном договоре не прописана! А ведь некоторые, попав в такую кабалу, данную неустойку выплачивают, при этом риэлторы даже и не пытались кого-то подыскивать, рассчитывая на данную выплату.

Квартиру, по счастливой случайности, я всё же продал через одно агентство. Теперь предстоит покупка. Не совершу ошибки, а сразу буду искать недвижимость Кирова на сайте psnkirov.ru.

С уважением, Автор.