Банки Кирова - Ипотека - Почему банку важно изучить объект залога
       

Почему банку важно изучить объект залога

объект залога
Почему банку важно изучить объект залога

Банку, предоставляющему ипотеку, важно изучить не только заявителя на данный кредит, но и тот объект, который дается заемщиком в залог - то жилье, на покупку которого берется заем. У банка есть ряд следующих требований к объекту залога. Квартира, которая покупается по ипотеке, не должна быть в доме, подлежащем сносу или признанном ветхим в соответствии с установленным порядком. Если заемщик окажется недобросовестным, банку будет сложно продать такое жилье. Лишний риск банку не нужен, поэтому он предпочтет отказать в предоставлении ипотечного кредита.

Пригодная для проживания квартира, покупка которой планируется за счет средств кредита, должна быть оборудована отдельным входом, использоваться именно для проживания, то есть строго по своему назначению. Если в квартире были сделаны перепланировки либо какие-то переустройства, они должны быть узаконены. Квартира должна быть юридически чистой, то есть по ней не должно быть решений суда с неистекшим сроком обжалования.

Ипотечное кредитование не распространяется на квартиры, обладающие статусом коммунальных, не имеющих водопровода, электроснабжения, газа. Квартира не должна находиться в собственности третьих лиц. Банку не нужны лишние хлопоты, и ему проще отказать в выдаче кредита, чем брать на себя ответственность при возникновении проблем. Поэтому перед обращением в банк за ипотечным кредитом нужно внимательно изучить то жилье, которое планируется приобрести за счет заемных средств. Если жилье не будет соответствовать требованиям банка, заявителю в кредите будет отказано. 

Обман банка чреват неприятными последствиями. В дальнейшем обманувшему банк заемщику будет невозможно получить кредит, в том числе и в других банках, т.к. кредитная история его будет испорчена раз и навсегда.

22.09.2010

Похожие публикации

Содержание Fannie Mae и Freddie Mac обойдутся Америке в $53 миллиарда

Содержание Fannie Mae и Freddie Mac

Для того, чтобы содержать обширные американские агентства ипотечного кредитования Fannie Mae и Freddie Mac, в ближайшие 10 лет Вашингтону может понадобиться сумма в 53 миллиарда долларов. Экономия же на них составит до периода 2020 года 44 миллиарда. К такому мнению пришли работники Бюджетного управления конгресса штатов, проанализировав с нескольких сторон текущую ситуацию в компаниях.

Лучшие курсы обмена валют

  покупка продажа

31.45

31.7
Европейский трастовый банк
40.18
Ак Барс Банк
40.35

Курсы всех банков


Новости

27.02.2017

03.11.2016

26.10.2016

16.09.2016

31.08.2016


Адреса банкоматов

СберБанкВТБ 24
АКБ РосбанкАк Барс Банк
Московский Банк Реконструкции и РазвитияАКБ Промсвязьбанк
РайффайзенбанкБанк Москвы
ФКБ Юниаструм банкУральский Банк Реконструкции и Развития

Все банкоматы