Банки Кирова - Ипотека - Почему банку важно изучить объект залога
       

Почему банку важно изучить объект залога

объект залога
Почему банку важно изучить объект залога

Банку, предоставляющему ипотеку, важно изучить не только заявителя на данный кредит, но и тот объект, который дается заемщиком в залог - то жилье, на покупку которого берется заем. У банка есть ряд следующих требований к объекту залога. Квартира, которая покупается по ипотеке, не должна быть в доме, подлежащем сносу или признанном ветхим в соответствии с установленным порядком. Если заемщик окажется недобросовестным, банку будет сложно продать такое жилье. Лишний риск банку не нужен, поэтому он предпочтет отказать в предоставлении ипотечного кредита.

Пригодная для проживания квартира, покупка которой планируется за счет средств кредита, должна быть оборудована отдельным входом, использоваться именно для проживания, то есть строго по своему назначению. Если в квартире были сделаны перепланировки либо какие-то переустройства, они должны быть узаконены. Квартира должна быть юридически чистой, то есть по ней не должно быть решений суда с неистекшим сроком обжалования.

Ипотечное кредитование не распространяется на квартиры, обладающие статусом коммунальных, не имеющих водопровода, электроснабжения, газа. Квартира не должна находиться в собственности третьих лиц. Банку не нужны лишние хлопоты, и ему проще отказать в выдаче кредита, чем брать на себя ответственность при возникновении проблем. Поэтому перед обращением в банк за ипотечным кредитом нужно внимательно изучить то жилье, которое планируется приобрести за счет заемных средств. Если жилье не будет соответствовать требованиям банка, заявителю в кредите будет отказано. 

Обман банка чреват неприятными последствиями. В дальнейшем обманувшему банк заемщику будет невозможно получить кредит, в том числе и в других банках, т.к. кредитная история его будет испорчена раз и навсегда.

22.09.2010

Похожие публикации

Сбербанк создал ипотечную программу специально для «Итальянского квартала»

"Итальянский квартал»

Фирма «Итальянский квартал» и Сбербанк России подписали контракт, в соответствии с которым будет действовать льготная ипотечная программа на покупку квартир в комплексе особняков «Итальянского квартала». Ипотечная программа начинает действовать с июня этого года, а процентная ставка по ней за год составит двенадцать процентов для кредитов в рублях и девять для долларовых кредитов.

Лучшие курсы обмена валют

  покупка продажа

31.45

31.7
Европейский трастовый банк
40.18
Ак Барс Банк
40.35

Курсы всех банков


Новости

13.10.2017

27.02.2017

03.11.2016

26.10.2016

16.09.2016

  • Где завести расчетный счет


Адреса банкоматов

Русский СтандартАк Барс Банк
РайффайзенбанкВТБ 24
МеткомбанкАвангард
ХлыновСвязьбанк
АКБ РосбанкСберБанк

Все банкоматы