Даже увеличение ценовой политики в области недвижимости незначительно повлияло на количество желающих купить квартиру. А популярным методом для достижения этой цели по-прежнему служит ипотека.
Есть несколько этапов совершения ипотечной сделки.
В первую очередь требуется рассмотреть существующие на банковском рынке ипотечные предложения и выбрать оптимальные для вас условия. Имеется несколько решений этого вопроса. Сбор сведений реально осуществлять как своими силами, так и с помощью риелторов. Помимо того, довольно полной информацией в этой области располагают кредитные брокеры.
Потом, следует позаботиться о сборе документов для оформления ипотеки. В данном случае ваша задача – анализ требований банков к перечню документов. Эту задачу вы также способны выполнить самостоятельно. А можно опять же воспользоваться рекомендациями брокера, знающего все тонкости этого процесса.
Третий уровень - передача документов в банк и одобрение вашей кандидатуры в качестве заемщика банковскими специалистами. Проще выражаясь, банк проверяет достоверность ваших данных и ваше финансовое положение с целью принять решение о вашей надежности. Большей части банков требуется порядка 24 часов на проведение данной процедуры. Хотя, бывает, затягивается и на более продолжительный срок.
Если ваша кандидатура принята, вам нужно одолеть четвертый этап. Теперь можно выбирать хорошую квартиру и готовить документы для совершения сделки купли-продажи. Это, пожалуй, наиболее сложный и ответственный этап. И здесь рекомендуется работать в контакте со специалистом. Ведь приобретаемая квартира должна отвечать и вашим требованиям, и условиям ипотеки, и стоимость ее должна быть в пределах предоставляемой вам суммы. Затем следует сбор документов на имущество и их утверждение банком. Нередко эта процедура, а также оценка квартиры затягивается на пару-тройку недель. А это рисковано изменением стоимости в сторону увеличения.
Итак, вы наконец преодолели этап четыре. Вас ожидает пятый этап – подготовка и оформление договора купли-продажи. Здесь важно суметь решить все несогласованности с банком в части пунктов кредитного договора и соблюсти все требования продавца.
Шестой фазой является передача документов для регистрации. Продедура регистрации обычно составляет от 15 до 30 дней.
И вот он заключительный, седьмой шаг – получение зарегистрированных документов и полный взаиморасчет. Производится подписание акта приема-передачи, передаются ключи.
И, в конце концов, квартира ваша!
Финансовая биржа форекс известна на весь мир своей уникальной особенностью – организация торгов по специальным курсам конвертации.
покупка | продажа | |
---|---|---|
31.45 |
31.7 |
|
Европейский трастовый банк 40.18 |
Ак Барс Банк 40.35 |
27.09.2022
23.11.2020
24.09.2020
21.03.2018
13.10.2017
27.02.2017
02.11.2021
27.10.2021
24.10.2021
20.10.2021