Как рождаются названия для коттеджных поселков

Удачное и звучное название — это, можно сказать, лицо поселка, его имидж, самым прямым образом влияющий на продвижение проекта и продажи недвижимости в нем. А вы никогда не задумывались над тем, откуда и в чьих головах рождаются эти названия? Сегодня такими вопросами занимается микротопонимика — наука, изучающая происхождение названий.

Сначала, лет 6 тому назад, все было просто: неймингом коттеджных поселков занимались сами инвесторы, что называется «на свой вкус», абсолютно не учитывая восприятие конечной целевой аудитории и ее поведение. В результате получались иногда оригинальные, а иногда откровенно пафосные названия. Как следствие, десятки проектов в глазах потенциальных покупателей становились несерьезными или сомнительными, что никак не способствовало увеличению продаж в них. Вы бы хотели жить в поселке «Собакино» или же в «Задово»? Вот так вот.

Сегодня же, в эпоху прогрессивного развития технологий, для решения этой задачи привлекают специализированные нейминговые агентства, где работают маркетологи и профессионалы рекламного бизнеса. Именно так получил свое название коттеджный поселок Барвиха, расположенный на Рублевском шоссе.

Конечно же, нейминговые агентства — это не панацея, выбор может происходить и по-другому. Даже сейчас руководители фирмы или инвесторы все еще самостоятельно выбирают название, а иногда устраивают конкурс на лучшее имя среди сотрудников компании (такой себе «мозговой штурм»), но окончательно решение принимается крайне осторожно. Нередко работает и собственный маркетинговый отдел или же бренд-менеджер компании (если он есть). В процессе нейминга во внимание принимают множество факторов: от «локейшена» и статуса объекта до эмоциональных впечатлений, ведь название должно вызывать исключительно положительные ассоциации у потенциальных клиентов.

Некоторые девелоперы не хотят изобретать велосипед, а пользуются уже успешными именами, устоявшимися названиями, но уже с новыми словами-приставками, например поселок "Новые Горки" или же "Парквилль Жуковка". Кстати, продажа коттеджа в Жуковке уже идет полным ходом. Использование в название поселка исторически устоявшихся имен заставляет клиента чувствовать важность населенного пункта, его близость к историческим объектам, создает ощущение уютного стародачного места. Еще один простой вариант — использование "соседнего" бренда в буквальном смысле слова. Так появились на свет поселки "Барвиха Club" или "Барвиха-2".

«Импортные» названия поселков используются, когда застройщик хочет показать, что проект ориентирован на европейский курс с его высоким уровнем жизни и высоким качеством обслуживания. К примеру, "Европейский", "Бенилюкс" — эти названия сразу сообщают клиенту о высоком статусе проекта. Здесь главное правильно использовать имя, дабы не вводить потенциальных клиентов в заблуждение. Не может же поселок экономкласса называться, скажем, Monteville. Правильный подход — превыше всего.

Как же определить, было ли название удачным, стало ли оно настоящим брендом? У экспертов есть свой способ оценки: если в течение 5 лет на вторичном рынке недвижимости не появилось предложений по рассматриваемому поселку, то его название было удачным.